Главная » Книги и учебники Право » Абдуллаев М.А., Орлов А.А., Римский Л.А., Бу Хассан Хоссам. Ипотека. Организация ипотечного кредитования

Абдуллаев М.А., Орлов А.А., Римский Л.А., Бу Хассан Хоссам. Ипотека. Организация ипотечного кредитования

Абдуллаев М.А., Орлов А.А., Римский Л.А., Бу Хассан Хоссам. Ипотека. Организация ипотечного кредитования. Учебное пособие
Формат: DOC (Microsoft Office Word)
Качество: Изначально компьютерное

Абдуллаев М.А., Орлов А.А., Римский Л.А., Бу Хассан Хоссам. Ипотека. Организация ипотечного кредитования. Учебное пособие. — М.: МИИТ, 2003. – 244с.

Отсутствие в нашей стране в течение 70-и лет института частной собственности на недвижимое имущество и института ипотеки привело к негативным последствиям – в значительной степени утерян опыт организации ипотечного кредитования как на уровне кредитного учреждения, так и на уровне государства в целом.
Целью учебного пособия является ознакомление с историей становления ипотеки, основными направлениями, современным состоянием, проблемами и перспективами ее развития за рубежом, в России, в конкретном коммерческом банке, на железнодорожном транспорте, в частности, Московской железной дороге при организации жилищного ипотечного кредитования.
Рассмотренные вопросы, приведенные полная законодательная база, формулы и примеры расчетов дают полное представление об ипотеке, ипотечном кредитовании как неотъемлемом элементе рыночной экономики, одном из приоритетных инструментов развития бизнеса и финансирования долгосрочных инвестиций.
Рекомендуется студентам экономических специальностей, молодым специалистам, направленным на работу на железнодорожный транспорт и всем, кто намерен решать свои жилищные проблемы на основе ипотеки.
Рецензенты:
Помощник руководителя Департамента экономики МПС России, доктор экономических наук Д.А. Мачерет;
Заведующий кафедрой «Экономика и логистика на транспорте» Самарской государственной академии путей сообщения, доктор экономических наук П.В Куренков;
Вице-президент, начальник управления финансового анализа АКБ «Росевробанк» Я.А. Лютер.

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ..……………………………………………………………………..5
1. ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ. ИСТОРИЯ, УЧАСТНИКИ, ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ……………………….8
1.1. Ипотека: понятие и сущность…………………………………………….8
1.2. Возникновение и развитие института ипотеки…………..…………….13
1.3. Особенности ипотечного кредитования за рубежом………………….18
1.3.1. Европейская система ипотечного кредитования…………………18
1.3.2. Американская система ипотечного кредитования………………27
1.3.3. Проблемы параллельного существования американской
и европейской систем ипотечного кредитования ……………………..33
1.4. Ипотечные кредитные институты………………………………………35
1.5. Инфраструктура ипотечного кредитования……………………………39
1.6. Риски ипотечного кредитования……………………………………….42
1.6.1. Классификация рисков ипотечного кредитования …………….43
1.6.2. Законодательная зашита и инструменты управления
рисками при осуществлении ипотечных операций …………………..45
1.7. Ипотечное кредитование в России………………………… ………….58
1.7.1. Ипотека в дореволюционный период…………..…………………58
1.7.2. Ипотечное кредитование на современном этапе ………………69
1.7.3. Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования ..86
2. ПРОЦЕДУРЫ ОФОРМЛЕНИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА И ОСОБЕННОСТИ ЗАЛОГА ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ИМУЩЕСТВА В РФ…………………………………………………………………………………………….….95
2.1. Технология предоставления ипотечного кредита…………………..….95
2.2. Государственная регистрация договора ипотеки …………………….98
2.3. Обращение взыскания на заложенное имущество…………………..101
2.4. Особенности залога отдельных видов имущества…………………..103
2.4.1. Ипотека земельных участков……………………………………103
2.4.2. Ипотека предприятий, зданий и сооружений.………………….105
2.4.3. Ипотека жилых домов и квартир………………………………..107
2.5. Многообразие методов погашения ипотечного кредита………….…108
3. ОРГАНИЗАЦИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
В КОММЕРЧЕСКОМ БАНКЕ \»ИНВЕСТСБЕРБАНК\» ..…..124
3.1. Место ипотечного кредитования в операциях коммерческого
банка . ………..………………………………………………………………124
3.2. АКБ «Инвестсбербанк» в банковской системе РФ .…………………131
3.3. Ипотечные программы, реализуемые в АКБ «Инвестсбербанк» …133
3.4. Расчет затрат заемщика на получение и погашение ипотечного кредита в АКБ «Инвестсбербанк».…………………………………………136
4. ОРГАНИЗАЦИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ НА ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОМ ТРАНСПОРТЕ ………………………139
4.1. Порядок строительства и условия предоставления платной жилой площади через фонд жилищной социальной ипотеки «Жилсоципотека» ..140
4.2. Правила продажи жилья работникам предприятий
Московской железной дороги с применением механизма ипотеки ……….145
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ………………………………………………………..……154
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ ………………………157
ПРИЛОЖЕНИЕ 1. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ
\»Об ипотеке (залоге недвижимости)\» ………………………………………..159
ПРИЛОЖЕНИЕ 2. Перечень и образцы документов, используемых на Московской железной дороге для оформления ипотечного кредита. ……..201

Формат: DOC (Microsoft Office Word)
Качество: Изначально компьютерное
Абдуллаев М.А., Орлов А.А., Римский Л.А., Бу  Хассан Хоссам. Ипотека. Организация ипотечного кредитования
Скачать книгу

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Pin It on Pinterest